就住宅而言，功能是某一住宅產(chǎn)品區(qū)別于另一住宅產(chǎn)品的主要劃分標(biāo)準(zhǔn)，是內(nèi)在于住宅產(chǎn)品的以某種物理形態(tài)表現(xiàn)出來的本質(zhì)的東西，即住宅產(chǎn)品所表現(xiàn)出的適用性、安全性、經(jīng)濟性、環(huán)境性等。
適用性包含：無障礙設(shè)施、建筑裝修、通風(fēng)換氣、采光、室內(nèi)隔音、抗震、保溫隔熱、住宅的可改造性、設(shè)備設(shè)施配置、住宅平面與空間布局；
安全性包含：有毒有害物質(zhì)的危害、日常安全與防范措施、燃?xì)怆姎庠O(shè)備的安全、建筑防火安全性、建筑結(jié)構(gòu)的安全性；
經(jīng)濟性包含：節(jié)材、節(jié)水、節(jié)地、節(jié)能；
環(huán)境性包含：公共服務(wù)設(shè)施、環(huán)境衛(wèi)生及室外噪聲、建筑造型、綠地與環(huán)境布置、智能化系統(tǒng)、住宅用地與規(guī)劃。
建筑的成本是指壽命周期成本，即產(chǎn)品在壽命期內(nèi)所花費的全部費用。
一、房屋的自重
結(jié)構(gòu)自重對成本的影響由鋼材建造的房屋自重輕；其次，在輕鋼住宅的結(jié)構(gòu)體系中，墻體和樓板大都采用輕質(zhì)材料。其建造后的主體結(jié)構(gòu)比其他傳統(tǒng)材料減輕30 %左右。上部結(jié)構(gòu)采用輕鋼結(jié)構(gòu)則基礎(chǔ)荷載可減輕近1/ 2 ，進而對地基的地耐力要求降低，所以多層輕鋼結(jié)構(gòu)住宅一般均采用淺基礎(chǔ)。這將使地基處理工作簡單，運輸量減少，造價降低。
二、建筑使用面積
3 種不同結(jié)構(gòu)的住宅為例進行分析。例如：
某2層住宅樓采用磚混結(jié)構(gòu)，建筑面積約400m2;
某3 層住宅樓采用鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)，建筑面積約550 m2 。
三、施工工期
1) 施工工期增加，工人在現(xiàn)場工作的時間增長，每天都要付給一定的費用，閣樓樓層板價格合理，所以時間的增長將帶來費用的增加。
2) 施工工期增加，還貸時間長，所還的總錢數(shù)隨之增加。由此從經(jīng)濟效益來看，縮短施工工期比降低造價更為突出，它將為業(yè)主帶來可觀的經(jīng)濟效益。
如今Loft已經(jīng)儼然成為一種席卷全球的藝術(shù)時尚空間隨意、舒適卻又個性十足別墅級氣質(zhì)特質(zhì)隨著越來越多層高在5~~6米的LOFT公寓的誕生，可自由分割空間的不斷興起，我們利用輕鋼結(jié)構(gòu)加上鋼結(jié)構(gòu)專用樓板就能輕松的做躍層，實現(xiàn)一層變二層，讓原有的空間擴大一倍。
loft夾層閣樓板產(chǎn)品日益同質(zhì)化的今天，loft夾層閣樓板企業(yè)之間的競爭歸根到底就是營銷的競爭。但當(dāng)大家都在用時髦的字眼做營銷時，loft夾層閣樓板廠實現(xiàn)脫困發(fā)展工作，閣樓樓層板設(shè)計圖紙，loft夾層閣樓板廠實現(xiàn)脫困發(fā)展工作創(chuàng)新是企業(yè)發(fā)展的，loft夾層閣樓板廠實現(xiàn)脫困發(fā)展，企業(yè)若要成功做好低成本營銷，也需創(chuàng)新獨特理念。
鋼結(jié)構(gòu)閣樓板初的滿足功能性，到現(xiàn)在滿足主人品位需要、文化需要，重慶鋼結(jié)構(gòu)閣樓板廠家啟動新品研發(fā)，發(fā)揮人力資源優(yōu)勢，積極開展探討的設(shè)備，loft復(fù)式閣樓板的綠色建筑材料是發(fā)展綠色建筑的基礎(chǔ)，采用輔料和配方研發(fā)的新型樓板，是目前國內(nèi)高密度纖維水泥樓層板的換代產(chǎn)品；全心打造市場中的復(fù)式夾層樓板板材。
總而言之，輕質(zhì)、高強、、綠色環(huán)保、以及l(fā)oft鋼結(jié)構(gòu)閣樓板材料是當(dāng)前及今后發(fā)展趨勢， 根據(jù)我國國情，高強環(huán)保型的鋼結(jié)構(gòu)夾層閣樓板的發(fā)展是必然的，秦皇島閣樓樓層板，大力推廣鋼結(jié)構(gòu)夾層閣樓板，符合國家新型建材推廣節(jié)能利廢的產(chǎn)業(yè)政策，是現(xiàn)代化建筑逐步向框架、大開間方向發(fā)展的需要，也是改善建筑功能，提高建筑質(zhì)量和施工效率，閣樓樓層板批發(fā)廠家，實現(xiàn)建筑現(xiàn)代化可持續(xù)發(fā)展的需要，更是二十一世紀(jì)建筑和建材工業(yè)的頭等大事。因此，它具有強大的生命力和廣闊的發(fā)展前景。
loft鋼結(jié)構(gòu)閣樓板是目前世界各國大力發(fā)展的一種夾層材料，它是集承重、防火、防潮、隔音、保溫、隔熱于一體的新型夾層材料。loft鋼結(jié)構(gòu)閣樓板得到廣泛發(fā)展，并在loft樓盤，寫字樓和鋼結(jié)構(gòu)廠房倉庫等領(lǐng)域應(yīng)用，廣東loft鋼結(jié)構(gòu)閣樓板是專業(yè)生產(chǎn)LOFT鋼結(jié)構(gòu)閣樓、躍層、隔層水泥樓板?，F(xiàn)在LOFT商務(wù)空間、別墅、酒店正在興起，越來越多的設(shè)計師設(shè)計這種LOFT層高在5M以上的空間，這樣利用鋼結(jié)構(gòu)就可以輕松的做一躍層，一層變二層，讓原有的空間擴大一倍面積。
“綠色建材”是當(dāng)今世界各國發(fā)展方向。1988年屆國際材料科技研究會提出“綠色建材”的概念，“綠色”是指以綠色度來表明其對環(huán)境的貢獻程度，并指出可持續(xù)發(fā)展的可能性和可行性?！熬G色”已成為人類寄托環(huán)保愿望的標(biāo)志。loft鋼結(jié)構(gòu)閣樓板的發(fā)展路線站在綠色環(huán)保的思想上前進，loft鋼結(jié)構(gòu)閣樓板采用高強水泥為主要原材料，實現(xiàn)了無石棉無甲醛的宗旨，可以放心的使用在室內(nèi)，擴大了房子的使用空間 防火防水，屬1級不燃的新型樓板材料 導(dǎo)熱系數(shù)低，房子保溫隔熱效果好.隔音效果特別好.施工簡單快捷，綜合造價低，施工很少產(chǎn)生垃圾 使用年限一般在50年以上。
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